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管理組合様へ工事直言!

受水槽・高架水槽の更新・補修の課題と対策

課題水槽の大きさによって点検義務が異なる事に注意が必要

受水槽の有効容量が 10立方メートルを超える貯水槽については、水道法により 1年に1回 以上の定期的な清掃、登録検査機関による検査の受検等が義務付けられています。10立方 メートル以下のものは「小規模貯水槽水道」と言い、法の摘要はありませんが、 屋外設置では直射日光による劣化が進んでいる可能性もありますし、健康という視点でみると決して良い水の環境であると言えません。

対策直結給水方式を積極的に検討する

小型の水槽も、管理組合が主導して定期的に「清掃・点検」を行い、水の衛生に気を配るべきだと思います。特にタンクの表面にFRP繊維が露出したら一度表面塗装をする ことをお勧めしますまた、受水槽の更新・補修のタイミングがきたら、(増圧)直結給水方式の検討も同時に行うべきでしょう。

◎サンコウ設備は、工事直販による増圧ポンプ工事のコスト、工事内容共に自信があります。お問い合わせください!

受水槽・高架水槽の更新・補修・交換工事

耐用目安15年

交換目安20年

受水槽や高架水槽を使用した施設は、衛生管理が不十分であると、水が汚染される可能性 があります。 安全な水道水の確保には、定期的な清掃消毒作業や、水質検査等、適正な衛星管理が必要 です。 貯水槽の管理責任は、設置者にあります。水道管により運ばれてきた水道水の水質管理に ついては、受水槽に入るまでは水道事業者の責任ですが、 受水槽に入ってからの責任は設置 者(所有者)となります。

増圧ポンプのユニット交換作業

◯受水槽工事をきっかけに、有効土地活用の事例

近年、マンションの給水設備においては、衛生面や管理面などから、受水槽方式の見直し が進んでいます。そのなかでも、増圧ポンプ方式に給水方式を変えると、衛生面だけではなく、大きなタンク が不要になるため、マンションの敷地内にあった受水槽を撤去して、駐車場などの利用を 進めるケースが多く見受けられます。このように、設計内容によっては、水道設備の更新工事に別の付加価値をつける事もできま すし、住民の合意形成の為の提案になることもあります。

土地の有効活用

施工対応エリア

東京都全域対応(西多摩郡・離島を除く)
千代田区,中央区,港区,新宿区,文京区,台東区,墨田区,江東区,品川区,目黒区,大田区,世田谷区,渋谷区,中野区,杉並区,豊島区,北区,荒川区,板橋区,練馬区,足立区,葛飾区,江戸川区,八王子市,立川市,武蔵野市,三鷹市,青梅市,府中市,昭島市,調布市,町田市,小金井市,小平市,日野市,東村山市,国分寺市,国立市,福生市,狛江市,東大和市,清瀬市,東久留米市,武蔵村山市,多摩市,稲城市,羽村市,あきる野市,西東京市
埼玉県全域対応(秩父市・秩父郡を除く地域)
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