Weekly Column
マンションの水道設備を「もっと知りタイム」
コラム一覧
もっと知りたい「キーワード」
2024/04/23
中古マンションの購入を検討する際、重要なチェックポイントがあります。 立地や築年数・内外装など、目視できる要素の他に、建物内部の水道設備は劣化の判断がつきにくく、購入後のトラブルにもなりかねないポイントとなります。 では中古マンションの……
もっと知りたい「キーワード」
2024/03/10
受水槽や高架水槽などに貯水せず、水道本管の水圧を利用して各家庭に直接給水する「直結給水方式」は、さまざまなメリットがあると言われています。 既存のポンプや貯水槽などの設備を撤去して、増圧ポンプを設置して直結給水方式に変更する工事は、本当に……
もっと知りたい「キーワード」
2024/03/04
水道設備のトラブルはいつ起きるかわかりません。それは、経年数・使用管材・使用部材・使用頻度などにより変化します。 予定していた「大規模修繕工事」より早いタイミングで設備の不具合が発覚した場合を想定し、水道設備改修の流れと工事の進め方を検討……
もっと知りたい「キーワード」
2024/02/26
近年、マンションの改修工事の発注形態として「責任施工方式」を取り入れるマンション管理組合が増えています。 そこには「マンションの維持管理は住民自らが責任を持って取り組んでいく」といった意識の変化も見られますが、予定していた修繕工事が予算内……
もっと知りたい「キーワード」
2024/02/18
マンションの資産価値は、景観や周辺の住環境を含めた「立地条件」の他に、マンションそのものの「建築・設備の品質」や「管理の充実」などの要素で総合的に決まります。 建物や設備の劣化を極力抑えながら、時代に合わせた改修工事を行い品質管理の維持を……
もっと知りたい「キーワード」
2024/02/12
多くの住民が満足し、費用対効果の高い大規模修繕工事をするためには、どのように進めていけばよいのでしょうか? 修繕工事後の資産価値の維持向上に大きく影響する工事ですので、その役割や責任が管理組合には大きく求められます。 専門家や工事業者と……
もっと知りたい「キーワード」
2024/02/05
マンション排水設備の主なトラブルには、「詰まり」「悪臭」「漏水」「異音」などがありますが、どれも生活環境を著しく損なう大きな問題です。 排水設備の基本的な仕組みや技術を理解することは、トラブル時の適切な対応につながるだけではなく、効率的な……
もっと知りたい「キーワード」
2024/01/29
マンション排水設備は目に見えないところで老朽化が進んでいます。 詰まり・異臭・漏水などの事故が起きたときは緊急の対応を迫られますが、通常は修繕計画に基づいた改修工事を行うことで設備が維持されています。 どちらも専門的な判断が必要な工事な……
もっと知りたい「キーワード」
2024/01/22
マンション管理とは、本来住民が加入を義務付けられている「管理組合」が主体となり、居住環境の維持を目的として行われるべき業務です。多くの住民は「管理費を払っているのだから、全て管理会社が行うものだ」だと考えているのではないでしょうか? しか……
もっと知りたい「キーワード」
2024/01/15
快適なマンション生活のためには、当事者である住民の意思や要望が直接反映できる「管理組合」の積極的な活動が必要です。 しかしそこには「建築」「設備」などの専門性を有する知識や情報が必要となります。さらには、それらの分野における専門知識だけで……
お問い合わせの流れ
AREA工事対応地域
東京都
東京都全域対応(西多摩郡・離島を除く)
埼玉県
埼玉県全域対応(秩父市・秩父郡を除く地域)
神奈川県
横浜市全域・川崎市全域・葉山町・相模原市・座間市・綾瀬市・海老名市・厚木市
千葉県
松戸市・市川市・浦安市・船橋市・習志野市・鎌ヶ谷市・ 八千代市・千葉市・柏市・流山市・我孫子市・野田市・ 市原市